ΚΕΦΑΛΑΙΟΥΧΙΚΕΣ ΕΚΠΤΩΣΕΙΣ

Αναδιοργανωσεις Εταιρειων

Επιτρέπεται χωρίς φορολογική επίπτωση η μεταφορά στοιχείων ενεργητικού και παθητικού μεταξύ εταιρειών μέσα στα πλαίσια αναδιοργάνωσης.

Ο όρος αναδιοργάνωση περιλαμβάνει: συγχώνευση, διάσπαση, μερική διάσπαση, μεταβίβαση δραστηριοτήτων, ανταλλαγή μετοχών, μεταφορά εγγεγραμμένου γραφείου.

 Λογιζομενη Διανομη Μερισματος

Από το έτος 2003 και μετά, το 70% των λογιστικών κερδών μετά την αφαίρεση του εταιρικού φόρου,της Έκτακτης Αμυντικής Εισφοράς, του φόρου κεφαλαιούχων κερδών και αλλοδαπών φόρων και κατόπιν κάποιων αναπροσαρμογών, λογίζονται ότι διανέμονται σαν μέρισμα το αργότερο μέχρι το τέλος των δύο ετών από το έτος που αναφέρονται (π.χ. για το έτος 2010 μέχρι την 31/12/2012).

Το λογιζόμενο μέρισμα υπόκειται σε έκτακτη αμυντική εισφορά προς 20% μέχρι 31/12/2013 και 17% από 01/01/2014. (Βλέπε πίνακα Έκτακτης Αμυντικής Εισφοράς).

Λογιζόμενο μέρισμα που αναλογεί σε μετόχους μη φορολογικούς κατοίκους της Δημοκρατίας απαλλάσσεται από τη πληρωμή Έκτακτης Αμυντικής Εισφοράς.

Φορος Κεφαλαιουχικων Κερδων

Το καθαρό κέρδος υπολογίζεται αφού αφαιρεθούν από την τιμή διάθεσης η αξία της ακίνητης ιδιοκτησίας κατά την 1/1/1980 ή του κόστους απόκτησης, εάν κτίσθηκε μεταγενέστερα, αναπροσαρμοσμένα με την αύξηση λόγω πληθωρισμού με βάση τον επίσημο δείκτη τιμών καταναλωτή και φορολογείται με 20%

Οι πιο πάνω απαλλαγές παραχωρούνται μια φορά και όχι για κάθε διάθεση.

Η μέγιστη απαλλαγή για κάθε άτομο που διεκδικεί περισσότερες από μια είναι €85.430

Εξαιρεσεις/ Απαλλαγες

Oι πιo κάτω διαθέσεις ακίvητης ιδιoκτησίας δεv φoρoλoγoύvται:

• Μεταβίβαση λόγω θανάτου.
• Δωρεές μεταξύ συζύγων, γονέων προς παιδιά και μεταξύ συγγενών μέχρι τρίτου βαθμού συγγένειας.
• Δωρεά προς εταιρεία της οποίας όλοι οι μέτοχοι είναι μέλη και εξακολουθούν να είναι μέλη της οικογένειας του διαθέτη για πέντε χρόνια μετά τη δωρεά.
• Δωρεά από οικογενειακή εταιρεία προς τους μετόχους της αν η εταιρεία είχε αποκτήσει το αντικείμενο της δωρεάς επίσης με δωρεά και δεδομένου ότι η ιδιοκτησία θα παραμείνει στα χέρια του δωρεοδόχου για τουλάχιστον τρία χρόνια.
• Δωρεά σε αναγνωρισμένα φιλανθρωπικά ιδρύματα ή στη Δημοκρατία.
• Μεταβίβαση ιδιοκτησίας λόγω αναδιοργάνωσης εταιρειών.
• Ανταλλαγή ή πώληση με βάση τους περί Ενοποιήσεως και Αναδιανομής Αγροτικών Κτημάτων Νόμους.
• Απαλλοτριώσεις.
• Ανταλλαγή περιουσίας νοουμένου ότι ολόκληρο το κέρδος χρησιμοποιείται για απόκτηση της αντίστοιχης νέας ιδιοκτησίας. Το κέρδος που προκύπτει κατά την ανταλλαγή μειώνει το κόστος της νέας ιδιοκτησίας και ο φόρος καταβάλλεται κατά την πώληση της.
• Έξοδα συναφή με την απόκτηση και τη διάθεση ακίνητης περιουσίας απαλλάσσονται, υπό κάποιες προϋποθέσεις πχ μεταβιβαστικά τέλη, νομικά έξοδα κ.α